深圳租赁合同到期续签要什么资料？

一、深圳租赁合同到期续签要什么资料？

深圳的租赁合同如果到期需要续签的活，带上身份证，原租货合同，要原办理租赁的地方要求续签即可，如果再续签三年，四年均可。

二、办理深圳房屋租赁合同需要些什么资料？

合同登记(备案)程序及需要提供的资料　　一、出租方需提交下列资料：1、首先凭房屋资料到辖区街道办房屋租赁管理所领取《房屋租赁合同书》，并按要求用钢笔或签字笔填写好，不得涂改。　　2、有效房屋产权证明书(如《房地产权证》、《建筑许可证》、《规划许可证》、《峻工验收书》或《购房合同》和购房发票等)复印一份(验原件);无有效房屋产权证明书的，提供辖区街道办或居委会证明。　　3、出租方为个人需要提供业主身份证复印件一份(验原件)。　4、出租方为单位或公司的还需提供以下资料：　　(1)营业执照复印件一份(验原件);　　(2)法人代表证明书(原件);　　(3)法人代表身份证复印件一份;　　(4)委托他人办理的需提供法人授权委托书(原件)。　5、共有房屋出租还需提交共有人同意出租的书面证明和共有人的身份证复印件。　二、承租方需提交下列资料：　1、 当承租方为个人时，需提交下列资料：(1)身份证复印件一份;　(2)承租方为育龄妇女(年龄在20-49岁)的，需提交计划生育部门查验的计划生育有关证件复印件一份(验原件)　三、房屋租赁管理所　房屋租赁管理所收到相关资料和合同时，由经办人员即时开具〈收件回执〉，并将尽快安排工作人员实地查看，现场调查情况符合的，五个工作日内办妥;文件资料不齐全或不符合要求的，不予受理。　　四、房屋租赁管理费收取标准　　出租房屋办理合同登记的，房屋租赁管理费按月租金的2%交纳。(当月租金低于指导租金时，按指导租金收取)　　出租房屋办理备案手续的，房屋租赁管理费按月租金的3%交纳。(当月租金低于指导租金时，按指导租金收取)　　五、个人出租屋纳税标准　　月租金1000元(不含1000元)以下的，税收综合征收率为4.1%(房产税4%、印花税0.1%)。(如有变动，以税务部门最新公布税率为准)　　月租金1000元(含1000元)以上的，税收综合征收率为8.22%(营业税3%、房产税4%、城市维护建设税0.03%、教育费附加0.09%、印花税0.1%、个人所得税1%)。(如有变动，以税务部门最新公布税率为准)

三、深圳学区租赁合同和租赁合同区别？

两者的意义不同

租赁合同就是租客和房东签署的合同，这个是不能直接用来申请学位的。

学区合同是租赁凭证和租赁信息都是租赁合同，要去街道办租赁管理所备案登记后才能拿到的租赁证明，这个是可以用来申请学位的。

四、深圳租赁合同怎么续签？

租赁合同到期后，当事人没有约定或者约定不明确，可以依据以下方式续签：

1.当事人双方均主张继续履行租赁合同的，应当协商一致，达成续签协议。

2.当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行租赁合同义务的，对方可以在租赁期限届满前请求其承担违约责任。

3.当事人一方明确表示或者以自己的行为表明将不履行租赁合同义务的，对方可以在租赁期限届满前请求其解除租赁合同。

4.租赁合同已履行部分合法，未履行部分存在过错的，当事人可以请求其承担违约责任。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条

租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

第五百八十七条

承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。

第五百八十八条

承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。

第五百八十九条

承租人未经出租人同意，擅自改变租赁物用途的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。

五、深圳租赁合同备案流程？

1、 租赁双方持有关证件，到房屋租赁管理办公室登记。

2、 租赁工作人员对证件进行审查，对租赁合同进行监证，审查初步通过后予以签署初审意见。

3、 在初审通过的基础上进行二交审查，签署二审意见。

4、 租赁双方交纳规定税费后，发给承租人《房屋租赁登记证》。

5、 在手续齐全，审查无误的情况下，三天内办完。

6、 收费标准：按年租金的2%收取租赁监证费，租赁双方各负担1%。

六、深圳租赁合同怎么弄？

　　1、窗口办理，申请人可以到深圳市行政服务大厅西厅办理租赁合同续签手续业务。

　　2、网上办理，申请人可以进入深圳市住房和建设局官网——住房保障服务主页，点击“住房保障个人服务页”，登录后在线申请租赁合同续签。

七、深圳房屋租赁合同如何续约？

和房东到所属房屋租赁管理所签订的正规租赁合同； 房屋租赁合同一般为一式四份，租赁所一份，出租方一份，承租方一份，市监局一份；

八、深圳租赁合同审核需要多久？

一般提交完资料审核拿证就四个工作日。

九、深圳租赁合同多久能下来？

下来会通知你去领取，一般一月内能下来，

十、深圳租房办理租赁合同条件？

深圳租房办理租凭合同的条件分个人和公司：

深圳公司注册房屋租赁合同签订所需的条件

单位房屋须提交：

1、 产权证明[红线图、《建筑许可证》、购房合同等]复印件(验原件)

2 、营业执照及有关证明文件复印件(验原件)

3、 法定代表人证明书(原件)

4 、法定代表人身份证复印件(验原件)

5、 委托下属单位经营的房出租须提交房屋所有权人书面委托证明(原件)

私人房屋出租须提交：

1、 产权证明[红线图、 《建筑许可证》、购房合同等]复印件(验原件)

2、 房屋所有权人身份证复印件(验原件)

3、 属共有权房屋，需提供共有人身份证复印件(验原件)，共有人同意出租的书面证明原件承租方

单位承租须提交：

1、营业执照及有关证明文件复印件(验原件)

2 、法定代表人证明书(原件)

3、法定代表人身份证复印件(验原件)

4、委托他人办理登记的需提交法人代表授权证明书及委托人的身份证复印件(验原件)

个人承租须提交：

1、身份证复印件〈验原件)

2、 计划生育证明复印件(女)(验原件)

附注：

1、己作为资产抵押的房屋出租须提交抵押权人同意出租的书面证明原件

2、未取得合法产权证明的房屋出租，须提供所有居委会以上级别的单位证明才能办理申报(备案)登记手续

3、合同期满或终止租赁关系，出租人需主动到租赁所办理停租手续

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