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2023-12-08 14:28非专业人士，只能以实例说说了
租房合同如图
是个人与个人之间签订的合同，中介只是中间方，合同与相关保障的提供者。
托管合同（前两页）
是中介公司或者资产管理公司和业主之间签订的，资产委托管理合同。这期间可以给业主月付季付年付，不管是空关还是正常出租都和业主没什么关系。
题主的问题就是公司给业主月付，让租客年付，然后和业主违约或跑路。这个就要看收房合同里面有没有约定不按时给房东打款的情况下，房东能不能直接解约了。具体涉及法律的问题，就要专业伙伴回答了。
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