厂房租赁合同已到期碰到拆迁？

您好，主要需看承租合同对遇到拆迁情况是否有约定、如何约定。一般情况下，拆迁在房屋租赁合同履行过程中属于不可抗力因素，且安置补偿也是拆迁方与产权所有人进行协商，与租客无关的。

如果租赁的是住房，那么房东就该退还租客剩余房租、押金，如果租客把房子修缮的很好很漂亮，房东也可以象征性的给予一定补偿。

如果租赁的是厂房，那在拆迁过程中是可以拿到停产停业、搬迁补偿的，这是法律明文规定的，如果有自建房，需证明已取得了合法的许可手续，否则若被认定为违建，则可能无法得到补偿。

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