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2023-12-20 19:22看在拍卖前法院有没有说明有这合同，即法院认不认可这合同。如法院认可的，合同有效。拍卖成交后，买受人也应履行这合同，十年内没租金收。解决办法是，与租户协商提前解约，即买受人按合同承担违约责任及赔付违约款项提前解除租赁合同。
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