下面是一个商品房租赁合同的示范范本:
商品房租赁合同
本合同由以下各方于______年______月______日签署:
甲方(出租方): 姓名/公司名称: 地址: 联系电话:
乙方(承租方): 姓名/公司名称: 地址: 联系电话:
鉴于,甲方拥有位于__________(地址)的商品房(以下简称“房屋”),并愿意将该房屋出租给乙方。双方达成如下商品房租赁协议:
第一条 房屋信息
1.1 房屋地址:__________ 1.2 房屋类型:__________ 1.3 使用面积:__________ 1.4 房屋配置:__________ 1.5 其他特殊说明:__________
第二条 租赁期限
2.1 租赁期限为______年/月/日起至______年/月/日止。 2.2 若乙方在租赁期满前30天内未向甲方提出终止租赁的书面通知,租赁期将自动延长______年/月/日。
第三条 租金及支付方式
3.1 租金:每月租金为______,共计______。租金包括______(列明包含的费用,如物业管理费、水费等)。 3.2 租金支付方式:乙方应于每月的______日将租金支付至甲方指定的银行账户/支付宝账户(具体账户信息另行提供)。
第四条 押金
4.1 乙方应在签订合同时支付押金,金额为______,用于保证租赁期满后房屋的归还及租金、设施损坏等问题的解决。 4.2 租赁期满且乙方履行了合同约定的义务,甲方应在______个工作日内无息退还押金。
第五条 使用条件
5.1 乙方承诺在租赁期间妥善使用房屋,并遵守相关法律法规和租赁约定。 5.2 乙方不得将房屋转租、出售或用于非法活动,否则将承担相应的法律责任。
第六条 房屋维护与修缮
6.1 甲方应确保房屋的基本结构、管道、设备等处于正常工作状态,并按照法律法规及时进行维护和修缮。 6.2 乙方应当妥善使用和保管房屋及相关设施,并承担由于不当使用导致的损坏或故障的修缮费用。
第七条 争议解决
7.1 凡因履行本合同所引起的争议,双方应通过友好协商解决;如协商不成,可提交有管辖权的仲裁机构裁决。
第八条 其他条款
8.1 本合同一式两份,双方各持一份,具有同等效力。
甲方(出租方)签字:_________________ 乙方(承租方)签字:_________________ 签署日期:______年______月______日
请注意,这只是一个示范合同范本,具体的合同条款可以根据实际情况进行调整和修改。在签署合同之前,建议双方咨询专业的法律意见以确保合同的合法性和有效性。
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