租的房子玻璃突然爆裂,请问是谁的责任?自己要赔偿吗?有没有法律依据?

254 2024-03-06 17:42

我国合同法第二百二十条规定了租赁物的维修责任,出租人应当履行租赁物的维修义务,但当事人另有约定的除外。

第二百二十一条,承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应相应的减少租金或者延长租期。根据你说的情况,玻璃爆裂了,属于意外事件,应当由房主负责修理,自己不需要赔偿。同时正常使用所产生的租赁物正常损耗,也不需要承担赔偿责任。如果你不放心,可以看看这条,合同法第二百一十九条,承租人未按照约定方法或者租赁物的性质使用租赁物的,只是租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并要求赔偿责任。

所以只要能够证明玻璃爆裂确实是由玻璃本身质量问题产生的,而不是非正常使用造成,就不需要赔偿!我是法学的学生,希望能对你有帮助吧。

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