成华区华天阳光地下车库产权问题？

一、成华区华天阳光地下车库产权问题？

华天阳光地下车库人防车位产权属于国家，办理产权证是不合法的。

地下车库人防车位可以出售，但是出售的是使用权，不是产权。一般以租赁为主。

人防车位是占用人防工程的建筑面积开发的停车位，属于国防资产，理论上产权属于国家所有，任何关于转移人防车位产权的协议均不具有法律效力，所以你与开发商签订的使用权转移协议是无效的，当然你也不可能将其再次转让了。

至于人防车位倒是可以租赁形式出租给你使用，但这也需相关部门同意后才有效。地下停车场是由人防工程改建的，尽管该面积未分摊给全体业主，但开发商也无权出售。

二、双流家用充电桩申请流程？

家用充电桩的用电申请，家用充电桩安装要求市民准备4类材料：

一是申请人有效身份证明，身份证、军人证、护照、户口簿、公安机关户籍证明均可以；

二是申请人固定车位产权证明或1年及以上的车位租赁合同，其租赁的车位租赁期要满1年及以上，用电人还需提供在该小区内的房屋产权证明；

三是电动汽车购车证明及充电桩技术参数资料，购车证明包括购车发票、车辆完税证明、车辆转让证明等，充电桩技术参数资料即充电桩产品说明书；

四是安装的家用充电桩在本地供电公司供电范围内的，只需小区物业出具同意安装充电桩的证明。如所居住的地方没有物业管理，则由业委会、居委会、村委会出具同意证明。

三、成都车位租金标准？

         物业管理公司拟定收费明细，报当地房地产主管部门，主管部门依据物价局制定的物价标准审批同意后执行的收费标准。例如地下停车位出租，开发商收取租车位220/月，物管收取60/月，一共280/月。

         根据《四川省定价目录（2018版）》的规定，仅保障性住房物业服务和住房前期物业服务收费标准纳入政府指导价管理，小区地下停车位收费及物管收费不属于政府定价管理权限，属于市场定价。

四、成都车位产权证怎么办？

回答如下：如果您购买了成都的车位，并希望获取车位产权证，则需要按照以下步骤进行：

1. 填写《车位产权证申请表》。

2. 准备好相关材料，包括购房合同、房屋所有权证、车位位置图等。

3. 将申请表和材料一并提交到当地房管局。

4. 等待审核，一般需要1-2个工作日。

5. 审核通过后，您可以领取车位产权证。

需要注意的是，在申请车位产权证之前，您需要确保车位的产权归属清晰，并且该车位未被抵押或查封等。如果有任何问题，建议您咨询当地房管局或律师等专业人士。

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