房主可以申请停水停电吗？

一、房主可以申请停水停电吗？

房主一般无法直接申请停水停电。停水停电通常是由相关的公用事业部门或供电、供水公司负责管理和执行的。这些部门会根据特定的情况和法律规定来决定是否停水停电，例如维修、施工、欠费等原因。

房主可以向相关部门提出申请或报告问题，但最终决定权通常在相关部门手中。

二、房东有权利断水电吗？

房东没有权利断水断电。

租赁期内房东随意断水断电是违法的。如果房东随意断水断电造成承租人损失的，承租人可要求其承担相应赔偿责任。但如果租赁合同中约定欠缴房租可以停水停电的，则房东断水断电不违法。

《中华人民共和国民法典》 第一千一百六十五条 行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。

《物业管理条例》 第四十四条 物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业服务企业接受委托代收前款费用的，不得向住户收取手续费等额外费用。即住户使用的水电的合同主体为自来水公司和供电公司，涉及不同的合同当事人，住户如已向供水、供电公司缴纳了相应的费用，物业公司则无权擅自中断对业主供水、供电。

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