租赁仓库协议书怎么写？

一、租赁仓库协议书怎么写？

租賃倉庫協議書怎么寫？１、在開居中寫上租賃倉庫協議書，其實租賃倉庫協議書和其它一些申請書的格式都差不多。只不過內容不同而已。 ２、租賃倉庫協議書的內容部分，也是本協議書的重點部分。在倉庫租賃協議書中要寫清楚具體的倉庫地址、租賃期限、交租金的方式、還有一些違約的事項，也要寫進協議書中，以免引起不必要的糾紛。 ３、最后，要寫清楚簽訂租賃倉庫協議書的具體時間并雙方簽字蓋章。

二、物流仓库出租需要交哪些税？

一、出租仓库需要交纳的税金

1、营业税： 按租金收入的5％缴纳营业税。

2、城市建设维护税： 在缴纳营业税同时，应以缴纳的营业税税额为计税依据，按适用税率缴纳城市建设维护税。纳税人所在地在市区的，税率为7％；所在地在县城、镇（县、市属镇的），税率为5％；所在地不在市区。县城或镇（县、市属镇）的税率为1％。

3、教育费附加： 在缴纳营业税的同时，应按缴纳的营业税税额为依据，按适用税率3％缴纳教育费附加。

4、房产税： 应按房屋租金收入的12％缴纳房产税。

5、城镇土地使用税： 拥有房屋产权的单位和个人，用于生产经营和出租的房屋坐落在城市、县城、建制镇、工矿区城镇土地使用税开征范围内的，应按房屋占地（含出租的院落占地）面积，依土地等级及适用的土地等级税额，计算缴纳城镇土地使用税。

6、印花税： 出租房屋，应于签订合同时按双方订立的书面租赁合同所载租赁金额的千分之一贴花。税额不足一元的，按一元贴花。

7、企业所得税： 按照企业所得税法的有关规定，企业应将出租仓库取得的租金收入并入企业收入总额计算缴纳企业所得税。

二、出租仓库收入计入"其他业务收入"科目。

三、仓库出租租金如何递增？

仓库出租租赁可以按年递增，也可以按月递增，也可以按签定合同的次数递增（具体要看厂房的租赁者和厂房的承租者咋约定）；具体的递增方式以双方的约定为准，按约定执行就行。

举个例子，可以约定厂房每年“多少租金”以及约定从租赁的第二年起，每年租赁递增以前租赁的5%等等。

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