一、如何确定租赁合同的纠纷管辖？

管辖确定：

1、租赁合同纠纷的管辖地是被告住所地或者合同履行地；

2、租赁合同当事人书面协议选择管辖地点且不违反法律规定的，由当事人约定地点管辖。

二、租赁合同纠纷管辖地如何确定？

1. 房屋租赁合同纠纷管辖地一般确定为由合同履行地的人民法院管辖，也可由被告户籍地或居所地的人民法院管辖。

当事人还可以自行协议约定管辖法院，在发生房屋租赁纠纷时根据其在租赁合同中约定的法院提起诉讼。

三、租赁合同纠纷是如何确定管辖的？

租赁合同纠纷的管辖确定，通常遵循以下原则：1. 如果租赁合同中约定了管辖法院，那么根据合同约定来确定管辖法院。2. 如果租赁合同中没有约定管辖法院，那么可以适用一般民事诉讼的管辖规定。根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。3. 如果合同没有实际履行，当事人双方住所地又不在合同约定的履行地的，应由被告住所地人民法院管辖。希望以上信息对您有所帮助，如果您还有其他问题，欢迎告诉我。

四、如何确定租赁合同纠纷管辖

五、如何确定公安机关管辖范围？

公安机关地域管辖 刑事案件由犯罪地公安机关管辖。如果由犯罪嫌疑人居住地公安机关管辖更为适宜的，可以由犯罪嫌疑人居住地公安机关管辖。所谓更为适宜，是指：

1、犯罪嫌疑人流窜作案，主要犯罪地难以确定，而居住地群众更为了解其犯罪情况的。

2、犯罪嫌疑人在居住地民愤很大，当地群众强烈要求在居住地进行审判的。

3、可能对犯罪嫌疑人判处管制或者适用缓刑，应当在犯罪嫌疑人居住地监督、考察的。 几个公安机关都有权管辖的刑事案件，由最初受理的公安机关管辖。必要时，可以由主要犯罪地公安机关管辖。 对管辖不明确的刑事案件，可以由有关公安机关协商确定管辖。 对管辖有争议或者情况特殊的刑事案件，可以由共同的上级公安机关指定管辖。 公安机关案件管辖 公安机关管辖的罪案一览 第三节 妨害国（边）境管理罪（8） 1．第318条 组织他人偷越国（边）境罪2．第319条 骗取出境证件罪3．第320条 提供伪造、变造的出入境证件罪4．第320条出售出入境证件罪5．第321条 运送他人偷越国（边）境罪 6．第322条 偷越国（边）境罪 7．第323条 破坏界碑、界桩罪8．第323条 破坏永久性测量标志罪第四节 妨害文物管理罪（10个） 1．第324条第1款故意损毁文物罪2．第324条第2款 故意损毁名胜古迹 3．第324条第3款 过失损毁文物罪4．第325条 非法向外国人出售、赠送珍贵文物罪5．第326条 倒卖文物罪] 6．第327条 非法出售、私赠文物藏品罪7．第328条第1款 盗掘古文化遗址、古墓葬罪8．第328条第2款 盗掘古人类化石、古脊椎动物化石罪9．第329条第1款 抢夺、窃取国家档案罪 10．第328条第2款 擅自出卖、转让国有档案罪第五节 危害公共卫生罪（11个） 1．第330条 妨害传染病防治罪2．第331条 造成传染病菌种、毒种扩散罪3．第332条 妨害国境卫生检疫罪4．第333条第1款 非法组织卖血罪5．第333条第1款 强迫卖 血罪 6．第334条第1款 非法采集、供应血液、制作、供应血液制品罪7． 第334条第2款 采集、供应血液、制作、供应血液制品事故罪8．第335条医疗事故罪9．第336条第1款 非法行医罪10．第336条第2款 非法进行节育手术罪第六节 破坏环境资源保护罪（14个） 1．第138条 重大环境污染事故罪 2．第339条第1款 非法处置进口的固体废物罪3．第339条第2款 擅自进口固体废物罪4．第340条 非法捕捞水产品罪 5．第341条第1款 非法猎捕、杀害珍贵、濒危野生动物 6．第341条第1款 非法收购、运输、出售珍贵、濒危野生动物、珍贵、濒危野生动物制品罪 7．第341条第1款第2款 非法狩猎罪8．第342条 非法占用耕地罪 9．第343条第1款 非法采矿罪10．第343条第2款 破坏性采矿罪 11．第344条第1款 非法采伐、毁坏珍贵树木罪 12．第345条第1款 盗伐林木罪13．第345条第2款 滥伐林木罪14．第345条第3款 非法收购盗伐、滥伐的林木罪 第七节 走私、贩卖、运输、制造毒品（12个） 1．第347条 走私、贩卖、运输、制造毒品罪2．第348条 非法持有毒品犯罪分子罪 3．第349条第1款 、第2款、 包庇毒品犯罪分子罪 4．第349条第1 款 窝藏、转移、隐瞒毒品、毒赃罪 5．第350条第1款 走私制毒品犯罪分子罪 6． 非法买卖制毒物品罪 7．第351条 非法买卖、运输、携带、持有毒品原植物种子、幼苗罪 9．第353条第1款 引诱、教唆、欺骗他人吸毒罪 10．第353条第2款 强迫他人吸毒罪11．第354条 容留他人吸毒罪12．第355条 非法提供麻醉药品、精神药品罪第八节 组织、强迫、引诱、容留、介绍卖淫罪（7个） 1．第358条第1款 组织卖淫罪2．第358条第1款强迫卖淫罪3

六、借款合同如何确定管辖

借款合同是经济活动中常见的合同类型之一，对于合同的管辖权确定是其中一个关键问题。在法律范畴中，管辖权是指法院对案件受理及审理的权限。借款合同如何确定管辖权是一个复杂的问题，涉及多个因素和法律规定。

1. 法律规定

首先，借款合同的管辖权确定要参照相关法律规定。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第十七条的规定：

民事诉讼的管辖，应当由人民法院依照本法的规定确定。当事人对管辖权有异议的，应当在第一次开庭以前提出。如果没有提出异议，就视为接受。

根据该规定，借款合同的管辖权是由人民法院根据法律进行确定的。当事人对于管辖权有异议的，应在第一次开庭之前提出。否则，将被视为接受。

2. 居住地原则

在确定借款合同的管辖权时，居住地原则往往是一个重要的考虑因素。根据相关法律规定，在民事诉讼中，可以将案件提交到被告居住地或者合同履行地的人民法院。

例如，甲方居住在A市，乙方居住在B市，双方签订了一份借款合同。如果发生纠纷需要诉讼，那么甲方可以选择将案件提交到A市的人民法院或者B市的人民法院。

3. 合同约定

借款合同的管辖权还可以通过合同约定进行确定。当事人可以在借款合同中约定特定的管辖法院。这种约定被称为"选择合同管辖"。根据《中华人民共和国合同法》第五十四条的规定：

当事人可以约定合同纠纷由合同约定的仲裁机构仲裁或者由合同约定的人民法院管辖，但是法律另有规定的除外。

合同的管辖约定必须符合法律规定并合理合法。如果合同中约定的管辖法院违反法律规定，那么相关约定将被视为无效。

4. 选择合适的管辖法院

在确定借款合同的管辖权时，当事人应该选择合适的管辖法院。合适的管辖法院应符合以下几个方面的要求：

• 有合法行使管辖权的资格
• 与合同争议具有直接、实际联系
• 能够提供公正、公平、高效的审判环境

当事人需综合考虑各种因素，并选择对自己来说最为有利的管辖法院。

5. 跨地域管辖

有时候借款合同中的一方或者双方居住在不同的地区，这就涉及到跨地域管辖的问题。在中国法律中，关于跨地域管辖的规定包括“异地管辖”和“专属管辖”。

异地管辖是指法院可以依法接受不属于其管辖范围内的案件。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二十六条的规定：

人民法院可以根据本法规定的管辖范围和管辖事由，知道本院有管辖权的案件。没有管辖权的案件，由本院指定有管辖权的人民法院管辖。

专属管辖是指法院对某些特定类型案件具有独立管辖权。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二十七条的规定：

对于有特殊管辖权的案件，由有特殊管辖权的人民法院管辖。

在跨地域管辖的案件中，当事人应当根据具体情况选择适用的管辖规则。

结论

借款合同的管辖权是一个涉及多个因素和法律规定的复杂问题。在确定管辖权时，应根据相关法律规定、居住地原则、合同约定以及选择合适的管辖法院等因素进行综合考虑。当事人应尽量选择能够提供公正、公平、高效审判环境的法院，并遵守法律的规定和要求。

七、船舶租赁合同纠纷管辖？

因船舶租赁合同产生纠纷的，由交船港、还船港、船籍港所在地、被告住所地海事法院管辖。

《中华人民共和国海事诉讼特别程序法》

第六条 海事诉讼的地域管辖，依照《中华人民共和国民事诉讼法》的有关规定。

下列海事诉讼的地域管辖，依照以下规定：

(一)因海事侵权行为提起的诉讼，除依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二十九条至第三十一条的规定以外，还可以由船籍港所在地海事法院管辖；

(二)因海上运输合同纠纷提起的诉讼，除依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二十八条的规定以外，还可以由转运港所在地海事法院管辖；

(三)因海船租用合同纠纷提起的诉讼，由交船港、还船港、船籍港所在地、被告住所地海事法院管辖；

(四)因海上保赔合同纠纷提起的诉讼，由保赔标的物所在地、事故发生地、被告住所地海事法院管辖；

(五)因海船的船员劳务合同纠纷提起的诉讼，由原告住所地、合同签订地、船员登船港或者离船港所在地、被告住所地海事法院管辖；

(六)因海事担保纠纷提起的诉讼，由担保物所在地、被告住所地海事法院管辖；因船舶抵押纠纷提起的诉讼，还可以由船籍港所在地海事法院管辖；

(七)因海船的船舶所有权、占有权、使用权、优先权纠纷提起的诉讼，由船舶所在地、船籍港所在地、被告住所地海

八、融资租赁合同的租金如何确定呢？

我国《合同法》规定了，融资租赁合同的租金，除当事人另有约定的以外，应当根据购买租赁物的大部分或者全部成本以及出租人的合理利润确定。

租金的高低直接关系到出租人与承租人双方的经济利益，实践中影响租金的因素很多，包括设备的价格、融资的利息及费用、各种税金、租赁保证金、运费、各种费用的支付时间，以及租金采用的计算公式等等。概括起来，租金有下列几个构成要素：

（1）购买租赁物的成本，也就是出租人按照承租人的要求出资购买设备所发生的费用。

在计算租金时，应当将出租人购买租赁物的大部分或者全部成本计算在内。

（2）利息，就是出租人为购买设备而向银行或其它金融机构贷款的利息。

（3）租赁手续费，即出租人为承租人办理租赁资产需要支出的营业费用。

（4）出租人的利润。

（5）租赁期限。所以，融资租赁合同的租金，首先允许当事人约定，如果没有约定，则应当根据购买租赁物的大部分或者全部成本以及出租人的合理利润确定。

九、房屋租赁合同解除的时间如何确定？

房屋租赁合同解除时间，以合同上确定的时间为准。租赁合同一般一年一签。不续租的话，提前一个月通知对方。

十、承揽合同怎么确定管辖

承揽合同怎么确定管辖

承揽合同是指一方委托另一方提供特定服务或完成特定工作的协议。当涉及跨地域的承揽合同时，确定管辖权会成为一项关键问题。合同的管辖区域以及争议解决途径对合同双方来说都非常重要。本文将探讨承揽合同管辖权的确定方式以及相关的法律原则。

何谓管辖权

管辖权是指法院对特定案件进行审理的权限。在承揽合同中，涉及管辖权的问题即指确定哪个法院有权处理合同纠纷或其他相关争议。

原则

在确定承揽合同管辖权时，有以下几个原则可供参考：

1. 合同约定原则：若合同中明确规定了管辖法院，双方应遵守该约定。合同的约定享有一定的优先权，因此当双方就管辖权没有达成特定约定时，其他原则可能成为确定管辖权的依据。
2. 被告住所原则：根据被告方的住所地确定管辖权是一种常见的规定。法院可以根据被告实际住所来决定案件的管辖权。
3. 合同履行地原则：当合同的履行地与合同争议有关时，相关法院可以行使管辖权。例如，合同履行地为上海，且争议发生在上海，则上海法院可能具备管辖权。
4. 争议标的地原则：若合同涉及特定的争议标的物，法院可以根据争议标的物的地理位置来决定管辖权。例如，一份房地产承揽合同中涉及了北京的房产，北京法院可能具备管辖权。

管辖权争议

当涉及管辖权的问题引发争议时，双方可以采取以下措施来解决争议：

• 友好协商：首先，双方应尽力通过友好协商解决争议。可能的解决方式包括重定管辖权、选择其他适用法律的管辖地。
• 仲裁：如果双方约定了仲裁条款，可以通过仲裁来解决管辖权争议。仲裁通常比较迅速且成本较低。
• 诉讼：如果协商和仲裁都无法解决争议，双方可以将争议提交给法院。在诉讼中，法院将审理争议并作出最终裁决。

需要注意的问题

在确定承揽合同管辖权时，需要注意以下几个问题：

• 合同约定的明确性：合同约定应尽量明确清晰，以避免在管辖权争议时产生歧义。双方可以通过明确约定合同管辖地来规避潜在的纠纷。
• 法律咨询：如果对管辖权的确定存在疑问，建议咨询专业律师以获得合适的法律建议。律师能够根据具体情况为您提供有针对性的指导。
• 国际承揽合同：对于跨国承揽合同，可能涉及不同的法律体系和国际公约。在签署此类合同前，双方应仔细考虑相关法律问题，并确保约定的管辖权符合双方的意愿。

结论

在承揽合同中确定管辖权是一项重要且复杂的任务。合同双方应该根据具体情况、合同约定、被告住所、合同履行地和争议标的地等原则来决定管辖权。若在管辖权问题上存在争议，双方可以通过友好协商、仲裁或诉讼等方式解决。在处理合同管辖权争议时，明确的合同约定和专业的法律咨询将对解决争议起到重要作用。

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