房屋租赁合同怎么做分录？

一、房屋租赁合同怎么做分录？

借：合同资产

贷：应付款或银行存款。

二、深圳有购房合同可以做租赁合同吗？

已经签订购房合同的房屋交房前是可以出租的。出租方的出租应当具有合法性；出租房屋具有合法的房屋产权证件；房屋为共有产权的可以出具共有人同意租赁的证明；出租房屋符合国家和房屋所在城市人民政府规定的政策；出租房屋依法经登记备案。

三、租赁合同可以做并购贷吗？

租赁合同一般情况下不适用于并购贷款，因为租赁合同是指租赁双方就特定租赁物的使用权和义务进行约定的合同。而并购贷款通常是指用于企业收购或合并活动的贷款，其目的是为了资金调整、企业扩张等目的。

并购贷款通常需要进行资产负债表分析、经营状况评估、现金流预测等多方面的审查和评估。在并购过程中，贷款的发放通常基于目标公司的价值、潜在收益以及还款能力等因素。

然而，在某些情况下，租赁合同可以作为并购贷款的担保或抵押物之一。当目标公司拥有具有较高价值的租赁资产，并且租赁合同具备一定的安全性和可变现性时，银行或其他金融机构可能会接受租赁合同作为贷款的担保或抵押物之一。

总之，是否可以将租赁合同作为并购贷款的一部分，取决于具体的情况、合同条款以及金融机构的政策和决策。建议在进行并购贷款时咨询相关专业人士，以获取更准确和具体的信息。

四、签订租赁合同会计分录？

1、承租人签订租赁合同，发生土地租赁费时，会计分录为：

　　借：长期待摊费用——土地租赁费

　　　　贷：银行存款

　　2、按期摊销土地租赁费用，会计分录为：

　　借：管理费用——土地租赁费

　　　　贷：长期待摊费用——土地租赁费

　　3、出租人签订租赁合同，发生土地租赁费收入，会计分录为：

　　借：应收账款

　　　　贷：其他业务收入

　　　　　　应交税费——应交增值税（销项税额）

　　企业作为承租人，签订土地租赁合同，发生的土地租赁费用应通过“长期待摊费用”科目进行租赁费的核算，然后通过“管理费用”科目进行摊销核算，企业作为出租人发生的土地租赁收入，应当通过“其他业务收入”科目进行收入核算。

五、租赁合同可以跨区吗？

租赁合同可以跨区，只要出租者有合法的房产证明和身份证明，就可以跨区出租房屋。如果出租者有多套住房，而且这些房屋不一定在一个区内，但是如果这些房的出租者都有房产证明，而且房产证上的姓名与身份证上的一致，这个租赁合同是有效的。

六、分时租赁如何做分录？

按豺租赁收入，借:银行存款，贷:营业收入，货:应交税金一应交增值税

七、租赁设备咋们做分录？

一般如下：

凭证字号：租金支出

科目 摘要 借方金额 贷方金额

租金支出 计入租赁设备租金支出 借方金额 

银行存款/现金 支付租金支出 贷方金额

凭证字号：应付账款

科目 摘要 借方金额 贷方金额

租赁设备 计入应付账款 借方金额 

应付账款 确认租赁设备租金应付 贷方金额

其中，租赁设备的账面价值需要根据每个企业的会计政策确定计提折旧费用。因此，在每月的会计结账时，需要计算并确认折旧费用。若租赁合同中包含购买选项，则需要根据具体合同条款确定如何计量购买义务的金额和期限，并计提相应的应计利息。

八、商铺租赁合同可以做孩子上学用吗？

不可以。小孩读书一般都用户口本的，与租赁合同无关，除非你是外地户口需要借读，给校方提供一个长期居住的证明（一般学校不要求这个，只要交钱就可以），营业房属于商铺租赁，租赁合同是不可以的。

房产性质须为住宅性质的居住用房，商铺等其他非住宅性房产，不作为子女入学依据。

九、租赁公司分录怎么做？

你的分录很好，我赞同。

企业会计准则--租赁

经营租赁 29．出租人应当按资产的性质，将用作经营租赁的资产包括在资产负债表上的相关项目内。

30．经营租赁的租金应当在租赁期内的各个期间按直线法确认为收入；如果其他方法更合理，也可以采用其他方法。

31．出租人发生的初始直接费用，应当确认为当期费用。

32．对于经营租赁资产中的固定资产，应当采用出租人对类似应折旧资产通常所采用的折旧政策计提折旧；对于其他经营租赁资产，应当采用合理的方法进行摊销。

33．或有租金应当在实际发生时确认为当期收入。

34．出租人应当披露每类租出资产在资产负债表日的账面价值。

十、租赁电脑怎么做分录？

1、出租时确认各期租金收入：

借：应收账款或其他应收款

贷：其他业务收入——租赁收入

2、实际收到租金时：

借：银行存款

贷：应收账款或其他应收款

3、出租的设备所有权并未转移，仍应按自有固定资产管理，按期计提折旧：

借：其他业务成本

贷：累计折旧

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