汽车抵押贷款合同变成了售后回租？

一、汽车抵押贷款合同变成了售后回租？

这肯定是欺诈。

融资售后回租明显跟按揭买卖是两个法律关系。”从法律关系上来说，按揭贷款属于买卖合同关系，融资售后回租属于融资租赁关系。这两种法律关系在后果上来说，在买卖合同关系中，车主最后会是车辆所有权人，而在融资租赁关系中，车主只是车辆使用权人。前者是买车，相当于是租车。待租期满后，车辆的所有权才归江先生。

二、汽车租赁合同？

汽车租赁合同样本

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出租方（甲方）： 提车时里程： 油箱：

承租方（乙方）： 还车时里程： 油箱：

根据《中华人民共和国经济合同法》及交通部、国家计划委员会等部门联合颁布的《汽车租赁业管理暂行规定》。为明确出租方（甲方）与承租方（乙方）权利义务关系。经双方协商一致，订立合同。

第一条 租车标的及期限

甲方将 一辆提供给乙方驾驶，车牌号：粤 ，从2016年 月 日 时起到2016年 月 日 时交付给乙方使用，租期 (天/月)，(日/月)租费用 元，共 元。此车辆只能由 乙方司机驾驶。

第二条：租金、押金标准及交付期限

1． 乙方在提取车辆的同时须向甲方交纳租金 元人民币。如乙方需延长合同期限，提前24小时通知甲方，并征得甲方同意方可继续使用，延时租金按 元/天计算。

2． 乙方在提取甲方车辆时需要交付押金 元。还车时甲方退还 元给乙方，如果租赁期内乙方未发生交通违规、事故、意外、车辆无损坏，在合同结束后15天内，甲方经过咨询交管部门后确定无交通违规、事故、意外将退还剩余押金给乙方。

3． 甲方在本合同正式签订后即按本合同第一条安排车辆。并以交车之日起计收租赁租金及租赁时间。交车日为 2016年 月 日 。

第三条:甲方责任

1． 向乙方提供的租赁车辆技术性能必须良好，各种证照齐全（包括汽车行使证、保险单汽车养路费及桥费年票、购置税等）。

2． 当出现交通事故或者意外发生，甲方应赶往现场或者相关部门，协助乙方处理。

3． 因甲方车辆本身问题或自然原因导致车辆不能继续使用的情况，甲方应当即更换相当档次和新旧的车辆为乙方服务。

4． 甲方负责对租赁车辆投保车身险、第三者责任险、交通事故强制险、附加险，负责车辆在租赁期间的正常维修，负责该车全年的养路费、保险费、车检费。

第四条：乙方责任

1． 乙方使用户籍证明、驾驶资格证明必须真实有效，如属伪造和无效的，一切经济及法律责任以及给甲方带来的损失均由乙方负责。

2． 租赁期间，应遵守国家有关法律、法规、法令，安全行车，因违法、违纪、违章所造成的法律责任，自行负责，并承担行驶过程中因自身驾驶责任造成车辆的经济损失。

3． 如在承包期间因违章驾驶（如超速驾驶、不按规定路线行驶、冲红灯等被电子眼监控摄录）而被罚款或责令承担其他责任，乙方须承担后续责任。

4． 乙方任职司机须有C牌以上的汽车驾驶执照，并有一年以上驾驶经验。不得将汽车交给无C牌以上汽车驾驶执照和驾驶经验的他人驾驶，如违反此规定，乙方须承担违约责任。如因此造成交通事故，保险公司拒绝赔付，乙方须承担所有赔偿责任及违约、违章责任。

5． 乙方应安全驾驶此车辆，不能酒后驾驶，或交给喝酒后的人驾驶，或因对车辆的操作不当或不按车辆使用规定保养，造成交通事故或车辆损害的，保险公司拒绝赔付的，乙方须承担所有赔偿及违章违约责任，并不得要求甲方无条件提供额外车辆使用。

6． 租赁车辆，不得将车辆转租、出售、典当、抵押、担保或其他超出本合同的其他权利。不能私自拆装甲方的车体（件）（车辆以交付时为原状），否则甲方有权收回车辆并要求乙方赔偿所造成的损失。

7． 承担车辆租赁期的油料费、过桥费、车辆换机油费用（以5000公里400元计算），含半年租以上车辆还需承担4S店根据汽车年限和公里数制定的保养计划（包括空气滤芯、汽油滤芯、空调滤芯器、助力转向油、刹车油、变速箱油、火花塞，轮胎）。

8． 如发生交通事故，承担公安交通管理部门裁定的责任，并承担车辆维修费用和修理期间车辆的租金（每天 元人民币）。对因乙方原因造成的损失甲方不负连带责任。

9． 租赁车辆使用期间，发生交通事故，应及时向当地公安交通、保险部门报案联系，通知甲方协助解决。如肇事后逃逸或驾离现场，乙方应承担所有违法、违章、赔偿责任。

10. 租赁期内或租赁期满时，双方须共同检查租赁车辆的各种性能，点清车辆附件，验收签字后，合同终止。凡因乙方操作不当，保管不善，造成车辆损失（如划花车身）或造成附件损坏，乙方应恢复原状，不能恢复原状赔偿甲方损失，因碰撞导致的事故车辆加速折旧费用由乙方承担。

11. 租赁期间，汽车被盗或被抢或发生自然燃烧，乙方应承担保险公司赔付不足分和车辆理赔期间的租金损失。

12. 租赁的车辆只限在广东省范围内行驶，超出了广东省范围，必须报甲方批准，如未得批准，超出范围行驶的一切责任由乙方承担。

13. 租赁的车辆不能装载易燃、易爆、易腐蚀物品或其他违禁物品。

14. 乙方不能利用租赁车辆充当教练车或学习驾驶。

15. 乙方不能利用租赁车辆从事违法活动；进行体育、军事、竞赛和作测试使用。

第五条 车辆行驶里程范围

双方约定，租赁车辆在租赁期间限定的里程为 公里，超里程 元/公里 。

第六条 期满时的处理、续租

1. 乙方要求延长租赁期，应在租期满前24小时通知甲方，双方共同协商重新达成协议。

2. 不缔结新的合同时，租赁期满后本合同圆满结束。如因乙方原因继续使用，而不签订租赁合同，甲方有权收回车辆。

第七条 合同的终止

在本合同期内如发生本合同第三、四条行为之一或有侵害其中一方的其他权利时，权利受侵害方可单方面解除合同。如权利受害方为甲方，甲方可收回租赁的车辆并追究乙方违约责任；如乙方为受侵害方，乙方可要求退还租金并追究甲方违约责任。

第八条 违约赔偿

甲方未按规定履行以上责任，应双倍返还乙方所交纳的定金。如乙方未按约定签订合同，甲方有权没收定金。合同签定后违约，甲方有权收回租赁车辆并不退还乙方所交纳的押金，乙方未按规定履行责任，除承担甲方受到的损失外，还应承担自身损失的部分。

第九条 额外设备的装配

乙方要求额外装配本合同外的零配件和设备时，必须在征得甲方的同意下进行，所需费用由乙方承担，其所有权须经甲方书面同意，否则属甲方所有。

第十条 纠纷解决方式

因合同发生的争议，由当事人协商解决，协商不成，向南海区人民法院起诉。

第十一条 合同生效及附件

1. 本合同自双方签字（盖章）且乙方交纳押金、甲方交付车辆起正式生效。

2. 本合同共两页一式两份。甲方持正本一份，乙方一份。附件为本合同的组成部分。

3. 合同未尽事宜，按国家有关法规执行。

本合同自双方签字且乙方交纳定金起正式生效，本合同一式两份。甲方持正本一份，乙方一份。附件为本合同组成部分。本合同未尽事宜，按国家有关法规执行。

第十二条 备注（未尽事宜甲乙双方约定处理）

出租方（甲方）： 承租方:（乙方）：

授权人： 身份证：

电话： 电话(公司/住宅)：

附件：

1． 车辆行驶证、保险证明、路桥费、车船使用税证件或标志

2． 乙方公司的营业执照复印件、公司租车授权书或乙方的司机驾驶执照、身份证复印件、户口本复印件

三、购买汽车签了融资租赁合同和抵押贷款合同,是否构成合同诈骗？

这种情况不构成合同诈骗。融资租赁是公司按照你的要求买车再租给你，车的所有权在融资租赁公司，而贷款买车，车是需要抵押给银行，这期间是不能过户的，等你还完贷款才可以解押过户到自己名下。

四、融资租赁合同为什么附带抵押合同？

因为通常人们以为融资租赁交易中，融资租赁合同连带担保抵押出租人已经拥有租赁资产的债权和物权，因此不需要担保。其实融资租赁从生到完结始终离不开担保。第三人提供保证时，保证人同出租人（债权人）之间宜以书面形式订立单独的保证合同，该保证合同独立于融资租赁合同（主合同）之外，是融资租赁合同的从合同；

四、由第三人提供抵押或权利质押时，抵押人或出质人可以同出租人（债权人）以书面形式订立独立于融资租赁合同（主合同）之外的抵押合同或质押合同，构成融资租赁合同的从合同；也可以在融资租赁合同中通过相应的担保条款约定；由承租人提供抵押或权利质押时，则通常宜于在融资租赁合同中通过相应的担保条款约定。

五、车辆抵押变成租赁合同合法吗？

车辆抵押变成租赁合同不合法。车抵贷的车辆所有权人是买车的车主。而租赁的车辆所有权利是融资租赁方，只有单要求融资租赁的人付完全部款项后，该车辆才归其所有。彻底贷和融资租赁两者的区别是很大的。所以说车抵贷变成融资租赁是不合法的。

六、房屋租赁合同 抵押

房屋租赁合同的重要性

房屋租赁合同是租赁房屋时非常重要的法律文件，它规定了双方的权利和义务。在租赁房屋前，租户和房东应当认真阅读并签署租赁合同，以确保双方的合法权益不受损害。

房屋租赁合同是一份书面协议，明确规定了租赁房屋的期限、租金、押金、维修责任、违约责任等内容。如果没有签订合同，租户和房东之间的纠纷将会是一场无法预料的风险。因此，签署一份合法有效的房屋租赁合同是非常必要的。

房屋租赁合同具体内容

房屋租赁合同应当包含以下重要内容：

1. 租赁房屋的基本信息：合同应明确标明出租房屋的地址、面积和房屋类型等基本信息，确保租户和房东对房屋的认识一致。
2. 租赁期限：合同应规定租赁的起始日期和终止日期，以及租赁期间的续租或解约方式。
3. 租金和支付方式：合同应明确约定租金的金额、支付日期以及支付方式，确保租户和房东对租金支付的义务清楚明了。
4. 押金：合同应规定押金的金额、使用目的、退还条件和方式等细则，以保障双方的权益。
5. 租赁期间的维修责任：合同应明确规定租户和房东在租赁期间对房屋及设施维修的责任和义务。
6. 违约责任：合同应在租户和房东违约时约定相应的违约责任，保障合同的有效执行。

租赁房屋的抵押问题

有时，租赁房屋的房东可能会将房屋作为抵押，这对租户来说是一个需要重视的问题。

首先，租户在签署租赁合同时应明确了解该房屋是否存在抵押的情况，并要求房东提供相应的证明文件。如果房屋存在抵押，租户应当与房东商议并确保租赁期间不会受到影响。

其次，租户需要确认租赁房屋的抵押情况不会影响到他们的居住权益。如果租赁房屋存在抵押并出现拍卖等情况，租户可能面临被强制搬离的风险。因此，在签署租赁合同前，租户需要向房东了解相关的风险并妥善处理。

最后，租户应当要求房东提供相应的保障措施，例如向其提供未来几个月的银行对账单，以确保房东不会因经济问题而无法按时向银行支付房屋贷款。这样，即使房东发生经济问题，租户也能够稳定居住。

如何保护自己的权益

在签署房屋租赁合同时，租户需要特别注意以下几点以保护自己的权益：

• 仔细阅读合同：在签署合同之前，租户应当仔细阅读合同的每一个条款，并确保自己对合同的理解与房东一致。
• 咨询专业人士：如果对合同内容或法律条款有任何疑问，租户应当咨询专业的律师或房地产经纪人。
• 保留相关凭证：租户在支付租金和押金时应保留相应的收据或凭证，以备日后维权之用。
• 与房东保持良好沟通：租户和房东之间应保持良好的沟通，及时解决可能出现的问题。
• 合法维权：如果租户的权益受到侵害，租户可以依法进行维权，通过法律途径解决争议。

总之，签署房屋租赁合同对于租户和房东来说都是非常重要的。租户需要仔细阅读合同，并咨询专业人士以确保自己的权益不受损害。此外，租户还需关注房屋的抵押情况，以避免在租赁期间面临风险。最后，在租赁期间，租户需要与房东保持良好沟通，并在必要时依法维权，以便自己的权益得到保障。

七、房屋租赁合同抵押

房屋租赁合同抵押的一些注意事项

房屋租赁合同抵押是指房屋出租方将该房屋租赁合同作为债务人的债权担保，将房屋租赁权质押给债权人。这种方式在房屋租赁合同中较为常见，但也存在一些注意事项需要双方当事人谨慎考虑。本文将重点介绍房屋租赁合同抵押相关的一些注意事项。

1. 确定债权担保的方式和范围

在确定房屋租赁合同抵押时，双方当事人需明确债权担保的方式和范围。一方面，债权人需要明确抵押的房屋是哪一栋或哪一个单元，以及租赁合同中的具体条款。另一方面，出租方需要确定债权人对房屋租赁权的担保范围，包括租金支付、租赁期限等。

此外，租赁合同抵押也应该明确债权担保的期限，一般应与租赁合同的有效期相一致。在合同中明确约定这些内容，可以减少后期争议和纠纷的发生。

2. 确认抵押权人的资格

作为出租方，需要对债权人进行资格审查。确认抵押权人是有资质且合法的金融机构或个人，以避免因抵押权人资格不合法而导致抵押行为无效的情况发生。

在确认抵押权人资格时，可以要求债权人提供相关的资质证明和业务许可证书。出租方也可以通过相关部门核实债权人的资格是否合法。

3. 注意合同中关于解除抵押的规定

在房屋租赁合同抵押中，双方当事人应该明确约定解除抵押的情况和流程。一般情况下，解除抵押的情况包括租赁合同履行完毕、债权人同意解除抵押等。同时，还应该明确解除抵押的具体程序和所需的手续。

在合同中明确约定解除抵押的规定，可以保障双方当事人的权益，避免争议和纠纷的产生。双方当事人在履行合同过程中应按照约定的规定进行相应的操作。

4. 注意合同中的违约责任

当债务人违约未按照租赁合同约定履行义务时，债权人有权要求出租方履行抵押的义务。此时，合同中应该明确约定违约责任，并明确出租方的赔偿责任。

另外，在约定违约责任时，应注意合同中约定的条款是否合理、合法，以避免存在不合理不合法的免责条款。确保双方当事人的合法权益得到保障。

5. 定期检查抵押合同的有效性

在租赁合同抵押期限内，出租方应定期检查抵押合同的有效性。如果发现抵押合同存在问题或失效的情况，应及时采取措施解决。

定期检查抵押合同的有效性可以避免因合同失效而给双方当事人带来的损失。同时，也有助于及时发现潜在的风险因素，采取必要的措施进行风险防控。

总结

房屋租赁合同抵押作为一种担保方式，在租赁合同中常见应用。但双方当事人在进行合同抵押时需要谨慎考虑一些注意事项。

首先要确定债权担保的方式和范围，明确抵押的房屋和租赁合同条款。同时，还需确认抵押权人的资格，确保其合法和有资质。

合同中还应明确约定解除抵押的规定和流程，以及违约责任和赔偿责任的约定。定期检查抵押合同的有效性，及时解决可能存在的问题。

通过谨慎考虑和合理约定，可以使双方当事人在房屋租赁合同抵押中的权益得到保护，减少纠纷和风险的发生。

八、汽车租赁合同如何?

汽车租赁合同

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出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

第一条 总则

根据《中华人民共和国合同法》等法律法规，本着自愿、平等、诚实信用的原则，双方就汽车租赁事宜，协商一致，签订本合同。

第二条 租赁物

本合同中所称的租赁标的物为：一台五十铃双排小货车及司机

一台推土机及司机 （以下简称租赁物）

第三条 租赁期限

.租赁期限自 2009 年 月 日至 2009 年 月 日。租赁期不得超过租赁物的使用期限，超过部分无效。

.租赁期满乙方需要续租的，应当在期满前 日内通知甲方，经协商一致后，双方办理续租手续。

.若甲方在租赁期间转让租赁物的，甲方需提前 日通知乙方，在同等条件下乙方享有优先购买权。租赁物转让后本合同对新的所有人具有同等的约束力。

第四条 租金及支付期限

.乙方 每季度 支付甲方租金 元整。

费用合计：元

.支付方式：乙方租金按季度支付一次。

.支付时间：乙方每季度第一个月 日前向甲方支付上季度的租金。

.甲方应按支付时间出具租赁费税务发票，甲方延迟出具发票时，支付时间顺延。

第五条 双方责任

一、甲方责任和义务：

、拥有租赁车辆的所有权。

、在下述任何一种情况发生时，出租方有权随时随地收回所租车辆，由此而引起的经济损失由承租方承担。

（）承租方利用所租车辆从事违法犯罪活动；

（）未经出租方许可连续拖欠应付费用超过个工作日；

（）承租方提供虚假情况有可能对出租方带来损失的；

（）从事其它有损车辆所有者合法权益的活动。

、提供车辆应设备齐全、车辆状况良好，相关证件齐全有效。

、出租方提供的“五十铃双排小货车”司机必须持有合格有效的《北京市机动车驾驶证》，且实际驾龄年以上；出租方提供的“推土机”司机必须持有合格有效的《北京市特种作业操作证》，且从事该工种年以上。

、出租方承担租用期间车辆的保险、车辆维修以及维护保养、车辆燃油等一切费用。

、出租方负责交通安全的一切责任，承担租用期间的一切风险、交通事故及其它意外事故所造成的车辆损失和人员伤害的一切费用。

、出租方承担租用期间车辆违章的一切责任。

、出租方承担租用期间所提供的司机的人身伤亡责任以及劳动保护和劳动报酬等费用。

、出租方负责对所提供的司机适时进行交通法规、安全行车和安全作业的教育培训，不断提高司机的安全行车意识和安全作业意识。

、出租方所提供的司机必须遵守承租方的各项规章制度，服从承租方的用车调派以及现场管理和指挥。

、出租方不得将所提供的机动车交与承租方的人员以及非出租方所确认的人员驾驶或操作，由此而引起的一切损失由出租方承担。

、出租方提供的车辆携带各类物品进出厂时，必须主动向门卫出示运输货物的有效证件，经确认后方可出厂。

二、乙方责任和义务：

、拥有所租赁车辆的使用权。

、按期如数交纳所租机动车的使用费。

、出租方所提供的机动车不能满足承租方的正常使用时，承租方有权要求出租方及时更换同等档次的机动车辆。

、出租方提供的司机不服从承租方的调派、管理时，承租方有权要求出租方调换司机，因调换司机造成的损失由出租方承担。

、租赁期间承租方不得指使所租机动车从事违法活动，由此而引起的各种损失由承租方承担。

第六条 租赁物的交付

.本合同签订后 日内，甲方按乙方的要求和指定地点共同办理车辆的租赁登记手续并移交相关的一切运营证照，共同签署“租赁物交接确认书”。

.租赁物交接时，甲方应当向乙方说明当时知道或应当知道的租赁物质量瑕疵，并在“租赁物交接确认书”上标明。

.租赁期满后，由甲乙双方共同约定交接地点，并办理相关手续进行租赁物交接，签署“租赁物收回确认书”。甲方对租赁物的毁损有异议的，应当在双方签署“租赁物收回确认书”之日起 日内提出，否则视为租赁物完整无非正常损害。

第七条 违约责任

.在租赁期内，由于甲方的原因造成租赁物不能正常使用的，甲方应当赔偿乙方因此而造成的全部损失。

.在租赁期间内，由于乙方使用不当造成租赁物毁损或灭失的，由乙方负责赔偿甲方因此而造成的损失。

.甲方在租赁期内没有法定事由任意解除合同的，除应返还乙方剩余租金外，还应当赔偿乙方因此而造成的损失。

.乙方延期支付租金的，每延期一日，乙方应向甲方支付应付月租金总额的 作为违约金。

.甲方延迟交付租赁物或相关证照手续的，甲方应向乙方支付应付租金总额的 作为违约金。

.如甲方怠于履行双方约定的应由甲方交纳的各种保险、交通管理、危险品安全管理等费用的义务，影响乙方正常使用租赁物的，除甲方按规定履行上述义务外，甲方应向乙方支付应付租金总额的 作为违约金。

第八条 不可抗力

.由于法定不可抗力因素，致使直接影响本合同的履行或不能按约定的条件履行时，应立即以书面形式通知对方，并应在十日内提供不可抗力详情及合同不能履行、部分不能履行或者需要延期履行理由的有效证明文件，此项证明文件应由不可抗力发生地区的公证机关出具，按其对履行合同的影响程度，由双方协商决定是否解除合同，或者部分免除履行合同的责任或者延期履行合同。

.受不可抗力影响的签约一方或双方有义务采取措施，将因不可抗力造成的损失降低到最低程度。

第九条 合同的变更与解除

.经甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。

.如因租赁物质量瑕疵造成乙方重大人身、财产损失或无法满足乙方正常使用需要的,乙方有权单方面解除合同。

.如甲方怠于履行双方约定的应由甲方交纳的各种保险、交通管理、危险品安全管理等费用的义务，影响乙方正常使用超过 日的，乙方有权单方面解除合同。

.非因乙方原因，租赁物连续或累计无法正常使用超过 日的，乙方有权单方面解除合同。

.甲方延迟交付租赁物或相关证照手续超过 日的，乙方有权单方面解除合同。

.乙方延期支付租金超过 日,甲方有权单方面解除合同。

.任何一方单方解除本合同的，应当以书面通知另一方。

第十条 争议的解决

双方在合同履行中发生争议，应当协商解决，协商无法达成一致的，采取以下方式解决：

.双方均可以诉至 乙 方所在地法院依诉讼解决。

第十一条 通知

甲方联系人: 潘 伟 电话:

乙方联系人: 尹春曼 电话:

第十二条 合同的生效及其他

.本合同自 合同签订之日 起生效。

.本合同未尽事宜由双方协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有相同的法律效力，是本合同不可分割的组成部分。

.本合同共 页，一式 份，甲方执 份，乙方执 份。

出租人(甲方)： 承租人(乙方)：

法定代表人（或授权签字人）： 法定代表人（授权签字人）：

时间： 年 月 日 时间： 年 月 日

九、按揭购车合同变租赁合同合法吗？

不合法的，按揭买车是买卖性质，租赁是另外一回事，可以咨询律师处理

十、车子抵押变成了融资租赁怎么办？

你好，如果您曾经把车子抵押，现在变成了融资租赁，您需要了解以下几点：

1. 融资租赁是一种以租赁形式提供资金的方式，您需要每月支付租金，直到租期结束后，您可以选择购买车辆或者归还给租赁公司。

2. 您需要与融资租赁公司签订租赁合同，并按照合同内容支付租金。

3. 如果您在租赁期内违约或者无法按照合同要求支付租金，融资租赁公司有权收回车辆。

4. 如果您想要提前终止租赁合同，需要支付提前终止费用。

5. 在租赁期结束后，您需要根据合同约定决定是否购买车辆或者归还给租赁公司。

总之，如果您的抵押车变成了融资租赁，需要了解租赁合同内容，并按照合同要求支付租金，避免违约或者无法按时归还车辆的情况发生。

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