深圳京汉大厦多高？

一、深圳京汉大厦多高？

汉京中心，汉京集团未来的总部大厦，将是深南大道上崛起的一座近八十层“新地标建筑”。项目位于南山高新区，临深南大道北侧，项目总占地面积11017 m2，容积率10，建筑覆盖率60%，用地性质为办公与商业，其中办公面积100170 m2，商业面积10000 m2，使用年限50年，建筑高度为320米，标准层层净高将达3m以上。

二、汉京金融中心竣工日期？

2019年3月15日，由中建钢构负责钢结构制造、安装的国内最高全钢结构工程建筑——汉京金融中心，顺利通过竣工验收。

三、阳光大厦租赁合同纠纷

随着城市发展的推进，商业地产的租赁需求也随之增长。然而，阳光大厦租赁合同纠纷在商业地产行业中却并不罕见。这些纠纷可能涉及租金支付、合同违约、物业维护等诸多方面。在本文中，我们将探讨阳光大厦租赁合同纠纷的一些常见问题，并提供一些解决方案。

1. 合同签订

阳光大厦租赁合同的签订是双方达成租赁协议的重要步骤。合同中应明确租金、租赁期限、违约责任等关键条款。双方应当详细阅读合同内容，特别是对于一些常见的争议点，如租金递增、物业费用分摊等进行逐条确认。

2. 租金支付

租金支付是合同履行中的核心问题之一。一方面，房屋租赁方需按时支付租金，确保合同权益的合法性；另一方面，出租方应提供明确的支付方式和账号，并积极配合发票开具等工作。双方应当建立良好的沟通机制，及时解决支付问题，避免纠纷的发生。

3. 合同违约

合同违约是阳光大厦租赁合同纠纷中的常见问题。一方面，出租方若未按约定时间提供合格的物业环境，将构成违约行为；另一方面，房屋租赁方若无正当理由拖欠租金，同样构成违约。在发生违约时，双方应当及时展开对话，寻求解决方案，若有必要，可通过法律途径解决争议。

4. 物业维护

阳光大厦作为商业地产，物业维护是其正常运营的重要组成部分。对于租赁方来说，重点关注物业维护和公共区域的卫生状况、设备设施的正常运转等问题；对于出租方来说，应提供及时的维修和保养服务，确保商业楼内环境的舒适与安全。

5. 解决纠纷

当阳光大厦租赁合同纠纷发生时，双方应当以对话和协商为首要解决方式。在纠纷的处理过程中，双方可以通过调解、仲裁和诉讼等渠道解决争议。当然，尽量避免走向法律程序，通过协商达成双方满意的解决方案，将更加有利于长远的合作关系。

6. 法律风险

阳光大厦租赁合同纠纷可能涉及的法律问题较为复杂，同时法律风险也不可忽视。在签订合同时，双方应当充分了解相关的法律法规，确保合同条款的合法性和有效性。此外，及时咨询专业律师，寻求法律意见，将有助于减轻法律风险。

结论

综上所述，阳光大厦租赁合同纠纷在商业地产行业中并不罕见。合同签订、租金支付、合同违约、物业维护等是常见的纠纷点。双方应当加强沟通，建立良好的合作关系，并及时解决问题。在纠纷发生时，通过对话和协商为首选，尽量避免法律程序的介入。最重要的是，双方应当具备法律意识，对相关法律风险有所了解，并及时寻求专业的法律意见。

四、京牌租赁抵押借款合同

京牌租赁抵押借款合同

近年来，京牌租赁抵押借款合同在中国的互联网金融市场中逐渐兴起，成为了许多个体车主、出租车公司及租车行业的一种融资手段。这种合同的出现，既方便了融资方获得资金，也为资金方提供了稳定的回报。本文将详细探讨京牌租赁抵押借款合同的定义、特点及相关注意事项。

1. 定义

京牌租赁抵押借款合同是指融资方通过将其拥有的京牌出租车抵押给资金方，以换取资金方提供的借款的一种合同。根据合同约定，融资方需要按照一定的利率和期限向资金方支付利息和本金。

2. 特点

京牌租赁抵押借款合同具有以下几个特点：

• 抵押物明确：合同明确规定了抵押物为京牌出租车，这是资金方提供借款的主要依据。
• 借款期限：合同中明确规定了借款的期限，通常为数月至数年，融资方在此期限内需要按照约定支付利息和本金。
• 利率确定：合同约定了借款的利率，这是资金方获取回报的途径。
• 还款方式：融资方可以选择一次性还本付息或分期还款的方式，根据实际情况选择最适合的还款方式。
• 风险分散：京牌租赁抵押借款合同通过将抵押物分散在不同的资金方之间，降低了单一资金方的风险。

3. 注意事项

在签订京牌租赁抵押借款合同之前，融资方和资金方需要注意以下几个事项：

• 合同条款明确：合同中应明确规定双方的权利、义务、支付方式、利率等重要条款，以避免纠纷的发生。
• 合法合规：合同的签订应遵循相关法律法规，确保合同的合法性和合规性。
• 风险评估：融资方需要对抵押物的价值进行评估，确保抵押物价值能够覆盖借款金额。
• 还款能力评估：融资方需要对自身的还款能力进行评估，确保能够按时还款。
• 严禁非法集资：资金方在提供借款的过程中，需要遵循合法合规的原则，严禁进行非法集资。

总的来说，京牌租赁抵押借款合同作为一种融资手段，在互联网金融市场中具有一定的优势和应用前景。然而，合同的签订和履行过程中，双方需要高度重视合同条款的规定，注重合同的合法性、合规性以及风险评估等方面。只有在双方充分了解和明确各自的权利和义务的基础上，才能够确保合同的有效性，并避免可能的纠纷和风险。

五、京牌租赁合同有法律效力吗

首先，我们需要了解京牌租赁合同是否具备法律效力。京牌租赁合同是指在北京市以京字开头的车牌号码的车辆所签订的租赁合同。合同的法律效力主要受到中国合同法的规定以及相关法律法规的约束。

根据《中华人民共和国合同法》第十四条的规定，合同是当事人之间建立、变更、终止民事关系的协议。合同的订立需要具备三个基本要素：意思表示一致、内容真实、遵循法律、法规的规定。只有符合这些要素，合同才具有法律效力。

对于京牌租赁合同来说，当事人的意思表示一致是合同成立的基础。租赁双方通过书面形式或口头形式进行协商，并达成租赁的意愿，签订合同。此时，租赁合同即具备了法律效力。

京牌租赁合同的法律效力与合同内容

法律效力也与京牌租赁合同的内容相关。合同内容应当包括双方约定的权利和义务。在京牌租赁合同中，一方是车辆的所有权人或经营者，另一方是租赁者。合同中应明确车辆的基本信息、租赁期限、租金、违约责任等关键条款。

除了上述基本内容，按照合同法的规定，合同的内容还应合法、真实、符合社会公共利益和公序良俗。如果合同内容违反法律法规，或者存在明显不公平的约定，那么该部分内容将被视为无效。

此外，合同还应符合相关法律法规的规定。京牌租赁合同涉及到的法律法规主要包括：《中华人民共和国合同法》、《机动车登记证书》、《机动车行驶证》、《机动车驾驶证》等。双方在签订合同时，应当遵循这些法律法规的规定，确保合同的有效性和合法性。

维护京牌租赁合同的法律效力

为了维护京牌租赁合同的法律效力，双方在签订合同时应注意以下事项：

• 明确约定：合同中应详细明确双方的权利和义务，以及其他相关事项。避免合同条款模糊不清，给日后的执行带来麻烦。
• 慎重选择租赁方：车辆所有权人或经营者在选择租赁方时应审慎选择，确保对方有相应资质和信誉度。
• 合同备案：为了增加合同的可信度和法律效力，合同当事人可以选择将合同备案。备案的方式可以包括交通管理部门备案、公证处公证备案等。
• 合同签字：双方应当以书面形式签订合同，并互相签字确认。签字具有法律效力，是合同成立的重要凭证。

京牌租赁合同的司法保护

当京牌租赁合同发生争议时，双方可以通过协商、调解等方式解决。如果无法达成一致，任何一方均有权向法院提起诉讼，寻求司法保护。

根据《中华人民共和国合同法》的规定，合同的履行可以通过法院强制执行来保护。如果一方不履行合同义务，另一方可以向法院申请强制执行，以保障自己的合法权益。

此外，京牌租赁合同的司法保护还包括合同效力确认、合同无效确认等。当一方认为合同无效或争议合同的效力时，可以通过司法途径寻求确认，以维护自己的合法权益。

结论

综上所述，京牌租赁合同具备法律效力。当事人签订合同时，应遵循合同法的规定，明确双方的权利和义务，并遵守相关法律法规。双方应慎重选择合作伙伴，签订合同时注意合同的约定，通过备案等方式增加合同的可信度。在合同履行过程中，如果发生争议，可以通过协商、调解或司法途径解决。法律将保护合同的履行和维护当事人的合法权益。

六、从街道口坐什么车到武汉市硚口区京汉大道金石大厦？

方案1，坐806或519到航空路下，然后步行470米，就到了。

方案2，坐715或703到武胜路下，然后步行880米，就到了。方案3，坐536到利济北路下车，步行1公里，就到了。这都是不用转车的，选第一种步行的路最少。

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