经适房能买吗？

一、经适房能买吗？

可以。经济适用房是国家为解决中低收人家庭住房问题而修建的普通住房，这类住宅因减免了工程报建中的部分费用，其成本略低于普通商品房，故又称为经济适用房。

二、武威经适房能卖吗？

武威经适房不符合买卖，所以不能卖

三、兰州经适房能更名吗？

可以。有两个途径改名:

第一,办理买卖过户,即按照正常买卖程序办理,优点是费用较低,过户的费用大概是房子申报成交价的2.6%左右,一周左右时间即可!

第二,赠与过户,即你父母将该房子赠送给你,但是必须经过房屋共有权人的同意,所以必须要有公证手续,这样做的特点是除2.6%的费用外,还要缴纳公证费,不建议你使用!

二、经济适用房房可以过户

经适房满五年，缴纳土地出让金以及其他税费，办理下原房主名字商品房房产证。这时才可以再过户给你。建议尽快办理原房主房本，再满五年你再过户，省去个税和营业税。前提是原房主无其他房产。

综上所述，经济适用房可以改名的。改名可以通过正常买卖过户的流程，也可以通过父母赠与。在我们国家经济适用房过户是需要一定的条件的，经适房拿到房产证取得完全的产权，满了五年以后才可以进行过户，还需要缴纳土地出让金还有其他的税费等等。

四、上海经适房办理户口程序？

上海经适房办理户口携带房产证、户口簿到派出所进行办理。但要满足一定的户口迁移条件：需要证明该套经济适用房由当事人实际居住，并且拥有房屋所有权或房管部门住房使用权或租住合同，二者缺一不可。因此经济适用房取得房产证后可以实现户口迁移。或者证明当事人购买经济适用房，并且具有房产证、取得该套房屋的产权，就可以凭房产证办理转迁户口。

五、上海经适房办理户口流程？

上海经适房办理户口和普通商品房迁入户口基本一致。都是携带房产证、户口簿到派出所进行办理。

唯一不同的是要满足一定的户口迁移条件：需要证明该套经济适用房由当事人实际居住，并且拥有房屋所有权或房管部门住房使用权或租住合同，二者缺一不可。因此经济适用房取得房产证后可以实现户口迁移。或者证明当事人购买经济适用房，并且具有房产证、取得该套房屋的产权，就可以凭房产证办理转迁户口。

六、单位的经适房能自己办理房产证吗？

当然可以办证，不是5年后才能办证，只要竣工验收合格后，开发单位可凭土地证、建设工程规划许可证、施工许可证、竣工备案证明等手续办理初始登记，然后你们在办理分户的房产证（转移登记）。根据《经济适用房管理办法》 

第三十条　经济适用住房购房人拥有有限产权。 

购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。 

购买经济适用住房满5年，购房人上市转让经济适用住房的，应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款，具体交纳比例由市、县人民政府确定，政府可优先回购；购房人也可以按照政府所定的标准向政府交纳土地收益等相关价款后，取得完全产权。 

七、银滩花园经适房能买吗？

能。

银滩花园的房子是可以买的。

银滩花园简介

银滩花园，位于大亚湾明星地段，总占地面积约4.5万㎡，总建筑面积约18.7万㎡，绿化率为30%。

该小区是更靠近碧桂园·十里银滩酒店的组团，坐享2座大城的便捷配套，集吃、住、行、游、购、教育为一体，举步繁华，舒心海居生活。走着去看海——尽享醉美海滩广阔海景，漫步可达银白沙滩；亿年原生礁石群景观、省2号绿道，山、林、河、海四重盛景。

八、经适房的顶层能要吗？

可以根据个人实际情况选择买顶楼的缺点：

1.防水设施不好2.夏热冬冷、渗漏水3.耗费能源，夏天要比底层单位多耗费电资源和水资源4.水压较小5.高层住宅的公摊电梯运行费以及电梯维护费较多6.没有电梯的顶楼，爬楼比较辛苦，不适合有老人的家庭买顶楼的优点：1.视野开阔，对保护视力有好处；

2.通风、采光效果好3.比较安静，没有楼上住户的噪音干扰4.卫生较好，且个人空间较多5.空气好，特别是住在高层的空气污染指数低6.私密性好7.蚊虫较少8.价格比较便宜

九、北京回龙观经适房能加装电梯吗？

可以装，我就住在这边，我发现龙腾四区已经有几栋楼装好电梯了，可那电梯是外挂连廊式，只有四五六层在使用，二三层都没有连廊，也就是说他们都不能用电梯，向住户打听了一下，解释说这电梯属于用户自费安装的，想用就花钱做连廊。估计这也算是试点楼吧！既然有几栋楼能装，那就证明装电梯是可以的吧！

十、广氮花园经适房能卖吗？

怎么不能卖尼，可以卖的。广氮花园经适房是正规开发商所建的，是非常可靠的。它的手续齐全，经适房质量过关，不欺骗消费者

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