上小学的租赁合同最迟什么时候？

一、上小学的租赁合同最迟什么时候？

这个由承租人和出租人协商决定,法律没有特别要求一定要签多久,但是最长不能超过20年。

房屋租赁合同有效的前提条件如下：

1.双方当事人应具有实施法律行为的资格和能力。

2.当事人应是在自愿的基础上达成的意思表示一致。

3.合同的标准的和内容必须合法。

4.合同双方当事人必须互为有偿。

5.合同必须符合法律规定的形式。

二、小学入学房屋租赁合同要求？

申请入小学的房屋租赁合同有规定吗

没有规定，房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。房屋租赁合同遵守一般的合同格式，合同内容应包含房屋租赁双方当事人的个人信息，所租赁房屋的情况以及租赁双方的权利义务等。即主要包括房屋地址、居室间数、使用面积、房屋家具电器、层次布局、装饰设施、月租金额、租金缴纳日期和方法、租赁双方的权利义务、租约等。租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

三、小学租赁合同办理流程？

1、到服务台表明“我想办理房屋租赁合同登记备案证明”，服务台会给一个排队号，到32-34号窗口等待叫号;

2、32号窗口要求出示自带的房屋租赁合同，一般均被判定不合格。让你填写一份表格，缴纳15元钱，上缴一份出租人和承租人身份证的复印件(验原件)、房地产权证的复印件(验原件)、委托书复印件(验原件)及代理人身份证的复印件(验原件)，领取三份打印好的正规的房屋租赁合同，到25号窗口等待(该窗口不叫号，需尽量占据窗口前的有利位置);

3、从25号窗口领取《上海市房地产登记申请书》并填写，将该表格与出租人和承租人身份证的复印件(验原件)、房地产权证的复印件(验原件)、委托书原件及代理人身份证的复印件(验原件)一起交给工作人员。如果审定合格，缴纳50元钱，领取收件收据和缴款书收据，7天后来领取登记备案证明。如果审定不合格，详细询问并记录需要补充的材料，准备下次再来。

4、7天以后，到服务台表明“我来领取7天前办理的房屋租赁合同登记备案证明”，服务台会给一个排队号，到37-38号窗口等待叫号;

5、向37号窗口出示收件收据和身份证原件，签字领取房屋租赁合同登记备案证明。

租赁性质的房屋，一般是由房主进行缴纳，这也就回答了上海房屋租赁合同登记备案证明房东缴税吗这个问题，根据以上信息，我们可以知道，在办理备案之后，房主需要带齐相关资料，到土地资源机关，缴纳税额，切忌偷税、漏税。

四、租赁合同满多久才能上小学？

上小学租房合同要签多久要根据当事人的具体情况决定，一般是由双方协商，法律没有特别要求一定要签多久，但是最长不能超过20年。

五、深圳小学入学,房屋租赁合同能要公司的厂房租赁合同吗？

不行的。

六、无租赁合同能上公立小学吗？

一般情况下，没有租赁合同的情况下就没有办法办理居住证，因此不能就近上学。比如深圳的现行政策是在没有当地个人房屋的情况下，需要有租赁合同办理居住证后才能上学。具体需要咨询所在地的政策了解了解相关情况。

法律依据：《深圳市非深户籍人员子女接受义务教育管理办法》第五条非深户籍人员子女在本市接受义务教育，实行免试就近入学和积分入学制度。

同时具备下列条件的非深户籍人员子女可向居住地所在片（学）区义务教育学校申请就读，按积分高低安排学位：（一）凡年满6周岁，有学习能力的非深户籍人员子女；（二）父母双方或一方持有具有使用功能的深圳经济特区居住证；（三）申请学位时，父母双方或一方在我市连续居住满1年、连续参加社会保险（养老保险和医疗保险）满1年。父母已经死亡或没有监护能力，由其他法定监护人监护。

七、小学报名租赁合同怎么填？

在小学报名时，租赁合同是用于证明孩子的实际居住地。填写租赁合同时，请确保合同内容真实、完整，并符合当地教育部门的要求。以下是填写租赁合同的一些建议：

1. 合同主体：租赁合同的双方应填写出租人（房东）和承租人（租客）的完整姓名、身份证号码。如果是父母租房给孩子上学，承租人应填写父母的名字。

2. 房产信息：在合同中详细描述房产信息，包括房屋地址、建筑面积、楼层、户型等。确保这些信息与实际居住的房产相符。

3. 租赁期限：租赁合同的期限应覆盖孩子需要入学的时间段，一般为1至3年。具体期限可以根据个人需求及房东意愿来定。

4. 租金及支付方式：在合同中明确租金金额、支付周期（如按月或按季度支付）以及支付方式（如银行转账、现金支付等）。同时，约定租金调整的时间和方式（如有）。

5. 押金：合同中应注明押金金额、支付方式及退还条件。押金通常用于保障房东的权益，如租客未按合同约定履行义务，房东有权扣除押金。

6. 房屋用途：在合同中明确房屋用途为居住，并约定不得将房屋用于非法活动。

7. 房屋维护与维修：合同中应约定房屋的维护与维修责任。通常情况下，日常维护由租客负责，大型维修由房东负责。

8. 提前解除合同：合同中应约定提前解除合同的条件、通知期限以及违约责任。这有助于在双方协商一致时，顺利解除租赁关系。

9. 落款与签字：租赁合同双方应在合同末尾处签字并注明日期。如有见证人，也可在见证人一栏注明见证人姓名与联系方式。

在填写租赁合同时，请确保内容真实、完整，以便在报名过程中顺利通过审核。如有疑问，请咨询专业律师或当地教育部门。

八、商铺租赁合同和房屋租赁合同的区别？

实质上没有什么不同。要看合同约定的具体内容。房屋租赁合同包括商铺租赁合同。

九、有租赁合同可以上公立小学么？

一般都是可以。公利学校实行的是义务教育，只要是满足上学年龄的孩子，都可以上学。有房屋租赁合同说明在此地稳定工作生活，是可以上学的。但是有的地方可能还需要父母必须买上一年以上的社保，所以也要看那个地方的政策是什么样符合条件就可以上

十、深圳2023小学入学需要租赁合同吗？

不一定的。

租房申请学位材料说明

　　（一）深圳户籍适龄儿童、少年

　　适龄儿童、少年家庭需于入学当年4月30日前在光明区实际居住并做好居住信息登记。

　　（二）非深户籍适龄儿童、少年

　　2023年入学：

　　因受新冠疫情影响，《深圳市房屋租赁凭证（住宅）》（红本）有效截止备案日期推迟至2022年8月31日（含当日）之前，租赁期限需超过2023年的9月30日（含当日）之后。

　　未办理租赁凭证，适龄儿童、少年家庭需于2022年8月31日（含当日）之前在光明区实际居住并做好居住信息登记。

　　2024年入学：

　　《深圳市房屋租赁凭证（住宅）》（红本）有效截止备案日期为2023年4月30日（含当日）之前，租赁期限需超过2024年的9月30日（含当日）之后。

　　未办理租赁凭证，适龄儿童、少年家庭需于2023年4月30日（含当日）之前在光明区实际居住并做好居住信息登记。

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